房屋完損狀況檢測(cè)是確定房屋房屋完損程度的其中一種房屋檢測(cè)鑒定方式，主要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，對(duì)受檢房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物等單元進(jìn)行完損狀況檢測(cè)。一般需要房屋完損等級(jí)都是進(jìn)行房屋完損狀況檢測(cè)，諸如大型施工項(xiàng)目前建議先進(jìn)行房屋完損狀況檢測(cè)再開(kāi)展工程施工，這也是一種“證據(jù)保全”的方法，避免不必要的糾紛矛盾。

房屋完損狀況檢測(cè)通常采用圖片與文字相結(jié)合方式記錄并說(shuō)明對(duì)受檢房屋存在的完損問(wèn)題，對(duì)檢測(cè)時(shí)房屋既有損壞現(xiàn)象進(jìn)行詳細(xì)描述記錄。房屋完損狀況檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作的過(guò)程中都會(huì)有概要性的總結(jié)，房屋已有損壞現(xiàn)象的類型和特征也會(huì)一一列出，后期再分析其中的損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的。

1、房屋結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完損檢測(cè)，

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋梁、柱、樓板構(gòu)件的裂縫、變形或腐蝕問(wèn)題等損壞情況。

2、房屋附屬設(shè)施外觀質(zhì)量完損檢測(cè)

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄圍墻、地坪等附屬設(shè)施外觀的裂縫、變形、脫落等損壞情況。

3、室內(nèi)裝修質(zhì)量完損檢測(cè)

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄室內(nèi)裝修現(xiàn)時(shí)情況，如木裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。

4、房屋傾斜檢測(cè)

明確房屋目前實(shí)際傾斜情況，現(xiàn)場(chǎng)采用經(jīng)緯儀對(duì)房屋外墻進(jìn)行傾斜率測(cè)量，檢測(cè)房屋外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。