一般房屋都是有一定使用年限的，如果使用時間比較長將有可能成為危房，其中危房鑒定是要收取一定費用的，一般東莞房屋鑒定公司鑒定簡單房屋的收費標(biāo)準(zhǔn)是12元每平方米。
按民用建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，簡單房屋的基本收費標(biāo)準(zhǔn)是12元每平方米；普通住宅的基本收費標(biāo)準(zhǔn)是15元每平方米；高檔住宅的基本收費標(biāo)準(zhǔn)是18元每平方米。房子建筑斷定職業(yè)技能工作收費按不同建筑類別，據(jù)實選取房子建筑類型、議定附加項目，將單價加和乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)核算。

其中未達2000元按2000元收取，民用住宅單套(間)未達1000元按1000元收取，工業(yè)建筑每次收費未達3000元按3000元收。此外農(nóng)村危房鑒定的費用還與其房屋用途、鑒定難易度，房屋結(jié)構(gòu)等多種因素有關(guān)。

危險房屋鑒定是對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

危房鑒定的有效期

鑒定報告有效期不得超過1年。其中規(guī)定鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請之日起5個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場查勘，現(xiàn)場查勘之日起10個工作日內(nèi)發(fā)出房屋安全鑒定報告，房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在10個工作日內(nèi)不能完成的，應(yīng)當(dāng)向委托人說明情況，并根據(jù)實際情況出具階段性鑒定文書，鑒定報告有效期不得超過1年。

房屋安全鑒定資質(zhì)證書和房屋安全鑒定員證每年審驗一次。如果出現(xiàn)房屋達到規(guī)定使用年限的；公共場所用房5年未作安全鑒定的；裝飾裝修拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載的；改變房屋用途，危及房屋安全的；發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及房屋安全的。房屋所有人應(yīng)申請房屋安全鑒定。

需要注意的是，如果需要對房屋進行更深入的鑒定，比如結(jié)構(gòu)加固加建、超層、超高等情況，或者進行更復(fù)雜的檢測項目，比如整體或局部傾斜觀察、材料強度測試等，費用可能會更高。

具體收費標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和機構(gòu)來確定。如果需要鑒定危房，建議聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课莅踩b定機構(gòu)獲取具體的費用信息。

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