東莞房屋安全鑒定房屋過(guò)程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2、測(cè)量進(jìn)行住房房屋的傾斜和不均勻以及沉降發(fā)展情況；

3、采用書寫、繪圖、攝影、錄像等方法，記錄房屋主要結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件的損壞部位、范圍和程度;

4、建筑結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際生活狀況，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全知識(shí)儲(chǔ)備；

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞程度，確定房屋危險(xiǎn)程度：

8、危房或者局部危房的檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定報(bào)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)中心審批。

法律效應(yīng)

房屋安全鑒定報(bào)告在合法合規(guī)的情況下具有法律效應(yīng)，可以作為證據(jù)使用。這主要基于以下幾點(diǎn)：

鑒定程序的合法性：

委托鑒定的程序必須合法，委托人或機(jī)構(gòu)需符合有關(guān)規(guī)定條件并具有符合要求的相關(guān)手續(xù)。

鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人的資質(zhì)需符合現(xiàn)有的規(guī)章及司法解釋規(guī)定，即具有相應(yīng)的開辦手續(xù)及執(zhí)業(yè)資格。

檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性：

檢材或客體需全面、客觀、真實(shí)，且取得的手段合法。

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的數(shù)據(jù)和結(jié)果需準(zhǔn)確可靠，經(jīng)得起法律和技術(shù)的檢驗(yàn)。

鑒定結(jié)論的權(quán)威性：

鑒定結(jié)論需由具有合法資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人出具，并在鑒定書上簽名或蓋章。

鑒定結(jié)論需綜合考慮各種因素，確保結(jié)論的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。

法律依據(jù)：

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》等相關(guān)法律規(guī)定，房屋安全鑒定報(bào)告在訴訟過(guò)程中可作為證據(jù)使用。

在特定情況下，如鑒定人不具備相關(guān)鑒定資格、鑒定程序不符合法律規(guī)定等，人民法院可能會(huì)委托上級(jí)法院的司法鑒定機(jī)關(guān)做重新鑒定。

綜上所述，房屋安全鑒定報(bào)告在合法合規(guī)的情況下具有法律效應(yīng)，能夠?yàn)榉课菟姓摺⑹褂谜呒跋嚓P(guān)利害關(guān)系人提供法律上的保障和依據(jù)。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的鑒定機(jī)構(gòu)，并遵循相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行操作。

本文章內(nèi)容由東莞房屋鑒定公司小編收集整理于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系刪除，需要了解更多資訊歡迎關(guān)注我們廣東廣達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司主營(yíng)房屋安全鑒定、工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)改造/加固補(bǔ)強(qiáng)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)及施工、舊建筑修復(fù)、地基基礎(chǔ)工程等專業(yè)工程施工、一站式服務(wù)！