危房我們大家都知道，就是危險(xiǎn)的房屋，危房的危險(xiǎn)在于它的支撐構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)件等出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，不能保障居民的日常居住和使用，房屋隨時(shí)都會(huì)喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承重能力出現(xiàn)倒塌，需經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋鑒定后依次劃分房屋安全等級(jí)。東莞加固改造危房需要注意以下幾點(diǎn)：
危房鑒定：在進(jìn)行加固改造之前，需要對(duì)危房進(jìn)行安全鑒定，確定其結(jié)構(gòu)安全性和潛在的安全隱患。根據(jù)鑒定結(jié)果，可以制定相應(yīng)的加固方案。

加固方案：根據(jù)危房的實(shí)際情況和鑒定結(jié)果，制定合理的加固方案。加固方案應(yīng)該綜合考慮結(jié)構(gòu)、材料、施工方法等多種因素，并遵循安全、經(jīng)濟(jì)、可行的原則。

材料選擇：選擇高質(zhì)量的加固材料，如優(yōu)質(zhì)混凝土、高強(qiáng)度鋼材等，確保加固效果和使用壽命。同時(shí)，要注意材料之間的匹配和兼容性。

施工方法：根據(jù)加固方案選擇合適的施工方法，確保施工過(guò)程安全可靠。對(duì)于一些特殊結(jié)構(gòu)或部位，可能需要采用特殊的施工技術(shù)和設(shè)備。

質(zhì)量監(jiān)控：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。同時(shí)，要做好安全防范措施，防止施工事故的發(fā)生。

驗(yàn)收與維護(hù)：加固改造完成后，需要進(jìn)行驗(yàn)收和維護(hù)。對(duì)加固部位進(jìn)行檢測(cè)和試驗(yàn)，確保其安全性和耐久性。同時(shí)，定期對(duì)危房進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理潛在的安全隱患。

總之，加固改造危房需要嚴(yán)格遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工過(guò)程安全可靠。同時(shí)，要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控和驗(yàn)收維護(hù)，確保加固效果和使用壽命。

那么危房改造申請(qǐng)的條件有那些？

東莞房屋鑒定機(jī)構(gòu)為大家講解下，農(nóng)村危房改造工程政府補(bǔ)助主要以戶為單位，由戶主提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件才可以申請(qǐng)危房改造：

（一）擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

（二）屬于2008年農(nóng)村危房摸底時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶。

（三）屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型方可申請(qǐng)危房改造申請(qǐng)。

那么當(dāng)發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)房屋卻不了解其危險(xiǎn)程度，是否可以進(jìn)行危房改造呢？

1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)房屋時(shí)應(yīng)及時(shí)的向村委或相關(guān)單位進(jìn)行反饋，房屋所有人或使用人都有權(quán)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行房屋鑒定。

2、危房需要有相關(guān)房屋安全鑒定資質(zhì)的單位或者機(jī)構(gòu)提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，出具房屋安全鑒定報(bào)告書給房地產(chǎn)管理部門審定。

2、當(dāng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)危房和部分危險(xiǎn)點(diǎn)，查清、確認(rèn)后，房屋所有人和使用人應(yīng)采取相應(yīng)的措施，確保房屋的安全。

3、按照危險(xiǎn)大小、影響程度，現(xiàn)場(chǎng)情況，分別以輕、重、緩、急等做相關(guān)安排和維護(hù)計(jì)劃。

總之，加固改造危房需要嚴(yán)格遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工過(guò)程安全可靠。同時(shí)，要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控和驗(yàn)收維護(hù)，確保加固效果和使用壽命。需要注意的是，如果申請(qǐng)人已經(jīng)擁有安全住房、住房困難或擁擠、無(wú)居住房屋等情形，不能申請(qǐng)危房改造。此外，危房改造必須符合國(guó)家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保改造后的房屋安全可靠。

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